Immo Public Conseil se différencie par sa capacité à combiner expertise en immobilier et maîtrise des codes de la sphère publique.

Qui sommes-nous ?

Immo Public Conseil® a été fondée en 2024 par Paul Grossein, ancien consultant et ancien fonctionnaire, expert en immobilier public.

Paul Grossein a suivi un cursus d’ingénieur fonctionnaire à l'École nationale des Travaux Publics de l'État, puis à l'École nationale des Ponts et Chaussées, avec une spécialisation en management de l’immobilier.

Il a débuté sa carrière en 2011 au ministère de l’Écologie, en tant que chef de projet en gestion du patrimoine immobilier de l'État. Il a animé le réseau des services déconcentrés du ministère, intervenant sur les politiques publiques liées à la transition écologique, à la mise en accessibilité, et plus généralement à l’introduction de la durabilité dans la politique immobilière de l'État. Il a également agi en tant que conseiller sur ces enjeux auprès du service France Domaine du ministère des finances, représentant l'État propriétaire.

En 2015, Paul a rejoint France Domaine, devenue en 2016 la Direction de l'Immobilier de l'État (DIE). Il a intégré une équipe diversifiée ayant pour mission de faire franchir une nouvelle étape à la politique immobilière de l'État. Cette "task force" a participé à de nombreux projets de transformation, notamment la mise en place des Schémas Directeurs Immobiliers Régionaux (SDIR), la refonte des Schémas Pluriannuels de Stratégie Immobilière (SPSI), le développement d'outils innovants pour le suivi du patrimoine de l'État, la création d’une nouvelle gouvernance de l’immobilier public (CNIP, CRIP), la mise en place du dispositif de labellisation des projets immobiliers, la comptabilité analytique bâtimentaire, ou encore la professionnalisation de la fonction immobilière de l'État. Paul a également coordonné l'élaboration de la feuille de route pour la transition énergétique des bâtiments de l'État, qui s'est inspirée de sa thèse réalisée à l'École des Ponts.

En 2017, il a rejoint les ministères sociaux pour approfondir une approche plus opérationnelle de la gestion technique des bâtiments et de la conduite de travaux. Il a suivi plusieurs opérations et piloté la mise en place d’un outil numérique pour la gestion des sites d’administration centrale.

En 2018, après sept ans passés dans les ministères, Paul a décidé d’élargir ses horizons en rejoignant le secteur du conseil. Il a intégré le cabinet BearingPoint, où il a évolué du poste de consultant senior à celui de senior manager. Il y a acquis une expertise en stratégie immobilière, pilotage de projets immobiliers, transformation des environnements de travail, et mise en place de systèmes d'information. Il a travaillé avec divers acteurs publics, notamment des ministères, opérateurs de l'État, collectivités locales et établissements publics.

Passionné par le conseil et motivé par l’envie de mener des missions à forte valeur ajoutée pour les acteurs publics, Paul a décidé de lancer Immo Public Conseil. Cette structure lui permet de concilier missions opérationnelles, animation de son réseau, et transmission de ses connaissances à travers des projets pédagogiques. Son objectif est de contribuer à une gestion optimisée et durable du patrimoine immobilier public, au service de l’intérêt général.

Contactez-nous

Notre modèle

Des interventions réalisées par des profils expérimentés

Nos missions sont confiées à des consultants disposant d’au moins 6 ans d’expérience en immobilier public, ayant travaillé soit au sein d’administrations, soit en conseil auprès d’acteurs publics.

Une relation de proximité

Nous intervenons aussi bien sur des études stratégiques que sur des missions opérationnelles, avec la capacité de répondre aussi bien dans l’urgence que de nous adapter aux disponibilités des équipes et aux plannings qui évoluent.

Notre objectif est simple : répondre aux besoins exprimés et accompagner concrètement nos bénéficiaires, qu'il s'agisse d'une mission de quelques jours (rédaction de notes, préparation d'éléments de reporting...) ou de plusieurs mois.

Des tarifs transparents et compétitifs

Des tarifs accessibles et équilibrés : justes pour le prestataire au regard de l’expérience apportée, justes pour le bénéficiaire au regard de la nécessaire maîtrise des dépenses publiques.

Un large réseau de partenaires

En complément de nos compétences propres, nous disposons d’un vaste réseau de partenaires dans la sphère du conseil en immobilier : cabinets de conseil, bureaux d’études, cabinets d’architecture, experts immobiliers, indépendants...

Ce réseau nous permet de :

Vous réorienter si le besoin sort de notre champ d’expertise,
Monter une équipe élargie pour les projets longs ou complexes,
Vous garantir une réponse adaptée, quelle que soit la nature ou la taille de la mission.

Nos valeurs

Expertise

Une expertise dédiée au secteur public et à la gestion de patrimoine immobilier.

Nous allions la maîtrise des codes de la sphère publique et des organisations internes à une expertise approfondie des enjeux immobiliers.

Engagement

Un engagement total pour la réussite des missions et une implication forte aux côtés de nos clients.

Nous constatons par ailleurs trop souvent une relation client limitée à la seule exécution de la mission. Notre approche est différente : nous visons une relation suivie, nous partageons des ressources utiles au fil du temps, et nous restons disponibles au-delà du périmètre strict de la mission pour répondre aux questions et à des besoins complémentaires.

Bienveillance

Une relation de travail respectueuse et constructive. Nous savons ce que signifie travailler avec le secteur public : écouter, s’adapter, ajuster, et parfois faire preuve de patience. Cette posture nous permet de construire des relations de confiance et de trouver, avec nos partenaires, les solutions les plus adaptées.