Immo Public Conseil® se différencie par sa capacité à combiner expertise en immobilier et maîtrise des codes de la sphère publique.
Qui sommes-nous ?
Immo Public Conseil® a été fondée en octobre 2024 par Paul Grossein, ancien consultant et ancien fonctionnaire, expert en immobilier public.
Paul Grossein a suivi un cursus d’ingénieur fonctionnaire à l'École nationale des Travaux Publics de l'État, puis à l'École nationale des Ponts et Chaussées, avec une spécialisation en management de l’immobilier.
Il a débuté sa carrière en 2011 au ministère de l’Écologie, en tant que chef de projet en gestion du patrimoine immobilier de l'État. Il a animé le réseau des services déconcentrés du ministère, intervenant sur les politiques publiques liées à la transition écologique, à la mise en accessibilité, et plus généralement à l’introduction de la durabilité dans la politique immobilière de l'État. Il a également agi en tant que conseiller sur ces enjeux auprès du service France Domaine du ministère des finances, représentant l'État propriétaire.
Notre objectif de développement
Notre objectif est de faire d'IPC un cabinet de référence sur le conseil en stratégie immobilière auprès des services de l'État, des opérateurs publics et des collectivités.
Le modèle cible est celui d'un cabinet d'associés experts, comparable à un cabinet d'avocats, où chaque intervenant dispose d'une expérience opérationnelle éprouvée et d'une légitimité directe auprès du client.
Cette croissance est financée par le résultat, sans recours à un financement externe. Elle est donc mesurée, et c'est un choix : elle nous permet de rester sélectifs sur nos recrutements comme sur nos missions.
Nous excluons à ce stade l'acquisition d'autres cabinets, le développement international et toute offre destinée au secteur privé. Notre terrain est l'immobilier public français.
Maxime Vancoillie
Maxime Vancoillie a rejoint Immo Public Conseil® en mai 2026, fort de plus de 15 années d’expérience en conseil comme AMO auprès de gestionnaires de patrimoine immobilier. Diplômé en 2011 de l’Université de Technologie de Compiègne (UTC), en génie des systèmes urbains, il a exercé l’essentiel de sa carrière au sein du cabinet tbmaestro, où il a accompagné de nombreux maîtres d’ouvrage sur l’ensemble du territoire français.
Au fil de ses missions, Maxime a développé une expertise reconnue dans l’élaboration et le pilotage de stratégies patrimoniales et énergétiques. Il a notamment conduit des audits multi-enjeux et Schémas Directeurs Immobiliers et Énergétiques (SDIE) pour des collectivités territoriales de toutes tailles avant de superviser ce type de démarches pour plus d’une cinquantaine de structures publiques (communes, EPCI, métropoles, départements). Il a également accompagné des opérateurs de l’État dans la formalisation de leur Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière (SPSI), ainsi que des bailleurs sociaux dans la définition de leur Plan Stratégique de Patrimoine (PSP).
Notre modèle
Des interventions réalisées par des profils expérimentés
Nos missions sont confiées à des consultants disposant d’au moins 5 ans d’expérience en immobilier public, ayant travaillé soit au sein d’administrations, soit en conseil auprès d’acteurs publics.
Une relation de proximité
Nous intervenons aussi bien sur des études stratégiques que sur des missions opérationnelles, avec la capacité de répondre aussi bien dans l’urgence que de nous adapter aux disponibilités des équipes et aux plannings qui évoluent.
Notre objectif est simple : répondre aux besoins exprimés et accompagner concrètement nos bénéficiaires, qu'il s'agisse d'une mission de quelques jours (rédaction de notes, préparation d'éléments de reporting...) ou de plusieurs mois.
Des tarifs transparents et justes
Pas de manager de mission intercalé, pas de junior à former, pas de frais de structure à absorber. Vous payez le consultant senior qui produit, à son juste prix. Juste pour nous au regard de l'expérience apportée, juste pour vous au regard de la nécessaire maîtrise des dépenses publiques.
Un large réseau de partenaires
En complément de nos compétences propres, nous disposons d’un vaste réseau de partenaires dans la sphère du conseil en immobilier : cabinets de conseil, bureaux d’études, cabinets d’architecture, experts immobiliers, indépendants...
Ce réseau nous permet de :
- Vous réorienter si le besoin sort de notre champ d’expertise,
- Monter une équipe élargie pour les projets longs ou complexes,
- Vous garantir une réponse adaptée, quelle que soit la nature ou la taille de la mission.
Nos modalités d'intervention
Nos missions se contractualisent selon plusieurs voies, adaptées à votre cadre d'achat.
En gré à gré, pour les besoins situés sous les seuils de procédure formalisée. C'est la voie la plus simple et la plus rapide, adaptée aux missions de quelques jours à quelques semaines.
Par voie de consultation, seuls ou avec des partenaires, lorsque votre besoin fait l'objet d'un appel d'offres.
Via l'UGAP, où IPC est référencé en sous-traitant sur le marché « Conseil en immobilier ».
