Retour sur notre mission aux côtés de l’École des Ponts : un nouveau certificat pour intégrer les enjeux environnementaux dans la gestion immobilière

Nous sommes très heureux d’accompagner l’École des Ponts et Chaussées dans la création et l’animation d’un nouveau certificat de formation dédié aux responsables de patrimoine immobilier, visant à intégrer pleinement les enjeux environnementaux dans la gestion du patrimoine existant, qu’il relève du secteur privé ou public.

Ce projet de formation de l’École des Ponts part du constat que la formation, au sens large, doit aujourd’hui mieux adresser les métiers de la gestion immobilière, encore trop souvent relégués au second plan dans les débats sur la transition écologique. Dans la presse spécialisée, les événements professionnels, les clubs ou les associations du secteur, l’attention se porte d’abord sur les acteurs de la promotion, de la construction, de la rénovation ou de la transaction, ainsi que sur les investisseurs et les sociétés de gestion d’actifs. Et cela s’explique : ces métiers, plus directement liés aux dynamiques économiques du secteur, impactent fortement le business, donc attirent davantage l’intérêt du milieu.

Même lorsque des directions immobilières sont invitées à prendre la parole, c’est généralement pour mettre en lumière des opérations exemplaires : rénovations ambitieuses, transformations d’usages, ou réaménagements complets d’espaces de travail. Pourtant, les enjeux de transition écologique concernent tout autant – sinon davantage – les métiers de la gestion du patrimoine immobilier. Et en première ligne, ce sont les entreprises et les administrations, publiques comme privées, qui détiennent et occupent des patrimoines étendus et hétérogènes, dont elles ont la pleine responsabilité de gestion.

Aujourd’hui, ces responsables de patrimoine doivent faire face à une pression croissante liée aux enjeux environnementaux : évolution des réglementations, élévation des attentes des usagers, exposition croissante aux aléas climatiques, ou encore montée des risques financiers. À ces défis s’ajoutent ceux, déjà bien connus, de la réduction des coûts, du maintien en état, de l’adaptation aux nouveaux usages ou de la valorisation du bâti.

Beaucoup de directions immobilières, qu’elles relèvent du public ou du privé, se retrouvent démunies face à la complexité et à la multiplicité de ces enjeux. Cela appelle une vision d’ensemble, des outils adaptés, et une stratégie claire pour prendre les bonnes décisions.

Porté par l’École des Ponts, ce certificat s’adresse :

• aux responsables de patrimoine,
• aux consultants et AMO qui les accompagnent (bureaux d’études, cabinets),
• ainsi qu’à toute personne en reconversion souhaitant se spécialiser dans le management de l'immobilier.

Il propose :

• Une méthode : des grilles de lecture et des outils opérationnels.
• Des repères : pour articuler enjeux techniques, économiques, réglementaires et environnementaux.
• Des mises en situation concrètes : pour apprendre à mobiliser les bons leviers d’action et les parties prenantes.

Le programme s’articule autour de 5 modules complémentaires, construits avec l’appui d’experts reconnus et nourris de nombreux retours d’expérience issus du terrain :

1. Immobilier durable et gestion de patrimoine : enjeux et défis
2. Améliorer la connaissance de son patrimoine immobilier
3. Élaborer une stratégie immobilière alignée avec les enjeux environnementaux
4. Agir au quotidien : gestion courante et sensibilisation des usagers
5. Ancrer le changement dans la durée

Ce certificat s’inscrit dans une offre plus large de l’École des Ponts consacrée à l’immobilier et au bâtiment durables, unique en Europe. Cette offre vise à répondre aux besoins croissants de professionnalisation dans un contexte de transition écologique accélérée. Elle comprend notamment :

• Des formations courtes en présentiel, sur la performance environnementale, la gestion patrimoniale ou encore la conduite d’opérations.
• Le Mastère Spécialisé® Immobilier et Bâtiment Durables (IBD), dédié aux transitions carbone et numérique.
• La fresque de l’immobilier durable, co-animée avec l’OID.
• Les Rencontres Annuelles de l’Immobilier et du Bâtiment Durables, moment fort de partage entre praticiens.

Entièrement en ligne, ce certificat repose sur une pédagogie active : masterclass, forums d’échange, temps collectifs et témoignages rythment les 4 mois de formation.

Deux sessions seront organisées chaque année, avec une première session prévue en septembre 2025.

Le contenu est animé par des formateurs et intervenants reconnus dans leur domaine, issus de directions immobilières, de cabinets de conseil et bureaux d'études, et venus partager leurs retours d’expérience, leurs méthodes et leurs outils.

Immo Public Conseil, a contribué à la conception du contenu, la structuration pédagogique et à l’animation de la formation. Nous avons mobilisé notre expérience auprès d’acteurs variés – entreprises privées, acteurs publics – pour proposer un contenu et une démarche applicable à tous les patrimoines, quels que soient leur taille, leur statut ou leur niveau de maturité environnementale.

Pour découvrir le programme et accéder aux modalités d’inscription, rendez-vous sur le site de l'Ecole